متى تحتاج عزل الأسطح قبل التشطيب؟ وكيف تعرف أن العزل تالف

أغلب الناس لا ينتبهون للعزل حتى تظهر بقعة رطوبة في سقف غرفة النوم بعد أول شتوية. وفي الرياض تحديداً، الأمطار قليلة لكنها تأتي بشدة، والمياه تتجمع على الأسطح المستوية وتجد طريقها من الشقوق الصغيرة.

علامات أن العزل تعب

أول ما تلاحظه عادة بقع صفراء أو داكنة على السقف الداخلي، أو تقشر في الدهان قرب الأعمدة والزوايا. وإذا كان هناك بلاط على السطح وترى بعض البلاطات مرتفعة أو فيها فراغ عند الضغط، فالمياه تحته.

كذلك انتبه لرائحة العفن في الملحق أو المطبخ الواقع تحت السطح مباشرة.

متى يكون الوقت المناسب للعزل؟

الأفضل أن يتم العزل قبل تركيب البلاط النهائي والدهانات، لأن إعادة العمل بعد التشطيب تكلف أكثر بكثير، وقد تحتاج تكسير جزء من البلاط. إذا كان المبنى جديداً، فالعزل جزء من أعمال التشطيب الأساسية ويجب أن يُنفذ قبل التبليط.

أما إذا كان البيت قديماً وعليه عزل قديم، فالحل الشائع هو إزالة الطبقة المتضررة من مناطق التسرب، ثم إعادة طبقة جديدة مع تقوية الفواصل والأركان.

نصيحة عملية

اطلب من المقاول أن يعمل اختبار غمر بسيط قبل التبليط: يملأ المنطقة بالماء لعدة أيام ويراقب أي تسرب للطابق الأسفل. هذه الخطوة لا تكلف شيئاً تقريباً، وتوفر عليك مشكلة كبيرة لاحقاً.

وتأكد أن العزل يمتد إلى أطراف السطح وأسفل الحواجز والمجاري، لأن أغلب التسربات تبدأ من هذه الأماكن وليس من وسط السطح.